L’IA rédige l’annonce, lit les procès-verbaux de copropriété et met en forme le compte rendu de visite. La connaissance du quartier, le prix et le devoir de conseil restent les vôtres.
L’IA aide les agents immobiliers à rédiger l’annonce d’un bien, à préparer le rendez-vous d’estimation et à s’entraîner au rendez-vous de prise de mandat. On commence par une seule tâche, avec ChatGPT : comptez 10 minutes la première fois, et relisez toujours le résultat avant de vous en servir.
Pour chaque tâche : aujourd’hui, puis avec l’outil. Et le temps qu’il faut la première fois.
ChatGPT · Mode « Chat »
Aujourd’huiÉcrire une annonce qui donne envie sans mentir prend du temps, et les mêmes formules reviennent d’un bien à l’autre.
Avec ChatGPTUn titre, une annonce de 120 mots et la liste des mentions à compléter avant de publier.
Aujourd’huiLe vendeur attend que vous connaissiez sa rue mieux que lui : transports, écoles, projets de la mairie, tendance du marché.
Avec PerplexityUne page de synthèse sur le secteur, sources à l’appui, à compléter avec vos propres références de ventes.
ChatGPT · Mode vocal
Aujourd’hui« Vos honoraires sont trop élevés », « je préfère plusieurs agences » : les objections sont toujours les mêmes, et la réponse sort mal le jour du rendez-vous.
Avec ChatGPTUn entraînement à voix haute, puis un retour précis sur vos réponses aux objections du vendeur.
Et aussi
Gemini Notebook · Un notebook par bien
Une fiche sur la copropriété, chaque ligne reliée au passage du procès-verbal, du règlement ou du diagnostic.
Canva · « IA Canva »
Une affiche vitrine à vos couleurs et sa version carrée pour les réseaux sociaux, prêtes à compléter.
Brevo · « Write with AI »
Un email court envoyé à vos acquéreurs, avec un objet choisi parmi plusieurs propositions.
Wispr Flow · Dictée sur le téléphone
Un compte rendu de visite envoyé au vendeur dans les minutes qui suivent la visite.
ChatGPT · Mode « Chat »
Un tableau comparatif et une explication claire, pour que le vendeur décide en connaissance de cause.
ChatGPT · Mode « Chat »
Un courrier court, ancré dans un fait réel du quartier, en trois versions à choisir.
Ce qu’on vérifie
L’annonce vous engage. Surface, classe énergie, charges, honoraires et mentions obligatoires se recopient depuis les pièces du dossier, pas depuis le texte de l’assistant.
Rédiger l’annonce d’un bienChatGPT · Mode « Chat »La consigne à copier
Tu es négociateur immobilier. Rédige l’annonce de ce bien : [type, ville et quartier, surface, nombre de pièces, étage, exposition, état, extérieur, stationnement, chauffage]. Ses atouts d’après ma visite : [trois points]. Ses limites, à dire honnêtement : [travaux à prévoir, vis-à-vis, pas d’ascenseur]. Donne un titre de 60 caractères au plus, puis un texte de 120 mots qui commence par ce qui rend ce bien différent et décrit ensuite les pièces dans l’ordre de la visite. N’invente aucune caractéristique et n’écris aucun mot qui vise ou écarte une catégorie de personnes. Termine par la liste des mentions que je dois compléter moi-même : prix, honoraires et qui les paie, classe énergie et climat, surface, informations de copropriété.
Dans Nova, « Mon parcours » part de votre niveau : une seule prochaine étape à la fois.
Les premiers gestes, avec des outils gratuits.
Dans votre métierRédiger l’annonce d’un bien
Dans votre métierLire les pièces de copropriété avant la mise en vente
Dans votre métierPréparer le rendez-vous d’estimation
Dans votre métierS’entraîner au rendez-vous de prise de mandat
Pour une équipe : chacun avance dans son métier. Vous voyez la progression de l’équipe, jamais l’activité d’une personne.
Il rédige l’annonce à partir de vos notes de visite, range deux offres d’achat dans un même tableau et joue le vendeur à voix haute pour préparer la prise de mandat.
Offre conseilléeGratuit pour commencer. Pour un usage quotidien : Plus, 20 $ par mois
Procès-verbaux d’assemblée, règlement de copropriété, diagnostics : il retrouve les travaux votés ou une procédure en cours, et montre le passage.
Offre conseilléeGratuit : 100 notebooks, 50 sources par notebook, 50 questions par jour
Vous dictez le compte rendu de visite en sortant du bien, sur le téléphone. Le texte s’écrit ponctué, sans les hésitations.
Offre conseilléeFree, 0 $ : 1 000 mots par semaine sur téléphone, 2 000 sur ordinateur. Ensuite Pro, 15 $ par personne et par mois (12 $ si facturé à l’année)
L’affiche vitrine, la publication « nouveau mandat » et le prospectus de secteur, à partir d’une description et de vos photos.
Offre conseilléeCanva Gratuit, 0 €. Pour redimensionner d’un clic et gérer plusieurs chartes : Canva Pro, 110 € par an
Avant un rendez-vous d’estimation : les transports, les écoles et les projets d’urbanisme du secteur, avec les sources à ouvrir.
Offre conseilléeGratuit pour commencer, puis Pro, 20 $ par mois (22 € sur l’App Store français)
Prévenir vos acquéreurs d’une nouvelle rentrée par email, avec un assistant qui propose l’objet et rédige le texte. Éditeur français.
Offre conseilléeGratuit, 0 € par mois : 300 emails par jour, avec le logo Brevo
Prix relevés sur les pages officielles des éditeurs, datés sur la fiche de chaque outil. Ces abonnements ne sont pas compris dans Nova. Marques citées pour identifier les outils. Aucune affiliation.
Nova en conseille 6 pour commencer : ChatGPT, Gemini Notebook, Wispr Flow, Canva, Perplexity et Brevo. Tous s’utilisent sans payer pour débuter.
Oui. Il rédige l’annonce à partir de vos notes de visite, range deux offres d’achat dans un même tableau et joue le vendeur à voix haute pour préparer la prise de mandat. L’offre à prendre : Gratuit pour commencer. Pour un usage quotidien : Plus, 20 $ par mois.
Par « Rédiger l’annonce d’un bien », avec ChatGPT (mode « Chat »). Comptez 10 minutes la première fois. Un titre, une annonce de 120 mots et la liste des mentions à compléter avant de publier.
Non. Nova est un logiciel par abonnement, pas un organisme de formation : il n’est pas certifié Qualiopi, ne se finance pas avec le CPF et ne délivre aucun diplôme. Il coûte 19 € par mois pour une personne, 129 € par mois pour une équipe jusqu’à dix personnes.