L’IA ne conçoit pas le projet et ne signe pas le permis. Elle allège ce qui entoure la conception : lire un règlement d’urbanisme, rédiger une notice ou un compte rendu de chantier, comparer des offres, montrer une ambiance au client dès l’esquisse.
L’IA aide les architectes à relever les règles du PLU pour une parcelle, à rédiger la notice du permis de construire et à préparer la trame du CCTP d’un lot. On commence par une seule tâche, avec Gemini Notebook : comptez 20 minutes la première fois, et relisez toujours le résultat avant de vous en servir.
Pour chaque tâche : aujourd’hui, puis avec l’outil. Et le temps qu’il faut la première fois.
Gemini Notebook · Volet « Discussion »
Aujourd’huiAvant la première esquisse, il faut lire tout le règlement de la zone pour savoir ce que l’on peut construire, où, et jusqu’à quelle hauteur.
Avec Gemini NotebookUn tableau des règles de la zone, article par article, à vérifier avant de dessiner.
Claude · Fichier Word, dans la conversation
Aujourd’huiLe projet est dessiné, mais la notice reste à écrire, et l’on repart chaque fois de celle du dossier précédent, avec ses oublis.
Avec ClaudeUne notice en Word, fidèle à vos éléments, avec la liste de ce qu’il reste à préciser.
Claude · « Projets »
Aujourd’huiChaque CCTP se monte en recopiant un ancien dossier, et les restes du projet précédent finissent dans le marché.
Avec ClaudeUne trame de CCTP au format de l’agence, avec les références à contrôler et les interfaces entre lots.
Et aussi
Krea · « Realtime », mode « Screen Record »
Quelques vues d’ambiance qui font réagir le client sur les matériaux et les volumes.
Gamma · « Paste »
Une présentation claire de l’esquisse, où vos plans tiennent la place principale.
Claude · Fichier Excel, dans la conversation
Un tableau comparatif poste par poste et la liste des questions à poser à chaque entreprise.
Granola · Application mobile, puis onglet « Enhanced »
Un compte rendu classé par lot, avec les actions, les responsables et les échéances, prêt à être relu.
Perplexity · « Research »
Une liste d’exigences, chacune reliée à son texte officiel, et les points à faire confirmer.
Gemini Notebook · Un notebook par consultation
La liste des pièces à rendre, les dates, les critères et le programme résumé, chaque ligne avec sa page.
Ce qu’on vérifie
Le règlement écrit ne suffit pas : plan de zonage, servitudes, risques et dernière modification du PLU se vérifient en mairie. L’outil peut manquer une exception : ne vous engagez sur une faisabilité qu’après avoir relu chaque article.
Relever les règles du PLU pour une parcelleGemini Notebook · Volet « Discussion »La consigne à copier
À partir des seuls documents de ce notebook, relève les règles applicables à une parcelle de [surface] m² située en zone [UB], pour un projet de [maison individuelle]. Donne dans un tableau : destinations autorisées et interdites ; implantation par rapport aux voies et aux limites séparatives ; emprise au sol ; hauteur maximale et façon de la mesurer ; stationnement exigé ; espaces verts et pleine terre ; aspect extérieur, toitures et clôtures. Pour chaque règle, cite l’article et la page, et recopie la phrase exacte. Signale les règles qui renvoient à un autre document que je dois consulter.
Dans Nova, « Mon parcours » part de votre niveau : une seule prochaine étape à la fois.
Les premiers gestes, avec des outils gratuits.
Dans votre métierRédiger la notice du permis de construire
Dans votre métierÉplucher le dossier d’un concours
Dans votre métierPréparer la trame du CCTP d’un lot
Dans votre métierRelever les règles du PLU pour une parcelle
Pour une équipe : chacun avance dans son métier. Vous voyez la progression de l’équipe, jamais l’activité d’une personne.
Vous déposez le règlement du PLU ou le dossier d’une consultation, il répond à partir de ces seuls documents et montre l’article d’où vient chaque réponse.
Offre conseilléeGratuit : 100 notebooks, 50 sources par notebook, 50 questions par jour.
Rédiger la notice du permis ou la trame d’un CCTP à partir de vos éléments, et comparer les offres des entreprises dans un vrai fichier Excel.
Offre conseilléeGratuit pour essayer, sans document de client. À l’agence : Team, 25 $ par personne et par mois (20 $ si facturé à l’année).
Il prend les notes de la réunion de chantier pendant que vous la menez, y compris autour d’une table, depuis le téléphone.
Offre conseilléeBasic, 0 $. Les notes de plus de 30 jours ne sont visibles qu’avec Business, 14 $ par personne et par mois.
Dans « Realtime », une image d’ambiance se construit en direct à partir de votre volume ou de votre croquis : utile pour faire réagir le client dès l’esquisse.
Offre conseilléeFree, 0 $ : 100 unités de calcul par jour. Ensuite : Pro, 35 $ par mois, ou 21 $ par mois facturé à l’année.
Faire le point sur une règle technique ou administrative, avec le lien vers chaque texte officiel à ouvrir et à vérifier.
Offre conseilléeGratuit pour commencer : 3 recherches « Pro » par jour, 1 rapport « Research » par mois. Pro, 20 $ par mois (22 € sur l’App Store français).
Vous collez vos notes, il les découpe en diapositives : la présentation d’une esquisse au client ne mange plus votre soirée.
Offre conseilléeFree, 0 $, pour essayer : 400 crédits qui ne se rechargent pas. Ensuite : Plus, 8 € par personne et par mois, facturé à l’année (96 €).
Prix relevés sur les pages officielles des éditeurs, datés sur la fiche de chaque outil. Ces abonnements ne sont pas compris dans Nova. Marques citées pour identifier les outils. Aucune affiliation.
Nova en conseille 6 pour commencer : Gemini Notebook, Claude, Granola, Krea, Perplexity et Gamma. Tous s’utilisent sans payer pour débuter.
Vous déposez le règlement du PLU ou le dossier d’une consultation, il répond à partir de ces seuls documents et montre l’article d’où vient chaque réponse. L’offre à prendre : Gratuit : 100 notebooks, 50 sources par notebook, 50 questions par jour.
Par « Relever les règles du PLU pour une parcelle », avec Gemini Notebook (volet « Discussion »). Comptez 20 minutes la première fois. Un tableau des règles de la zone, article par article, à vérifier avant de dessiner.
Non. Nova est un logiciel par abonnement, pas un organisme de formation : il n’est pas certifié Qualiopi, ne se finance pas avec le CPF et ne délivre aucun diplôme. Il coûte 19 € par mois pour une personne, 129 € par mois pour une équipe jusqu’à dix personnes.